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CASA SANT’ISIDORO DI ALBISOLA: EDILIZIA PROIETTATA NEL FUTURO…

di Giorgio Siri

Continuano i lavori sulle aree prospicienti gli ex capannoni della Fac di Albisola;  sorgerà la Casa di San Isidoro, una struttura residenziale ecologica suddivisa in tre lotti. Per seguire la realizzazione del progetto è stata aperta la pagina Facebook “La Casa Ecologica di San Isidoro – Albisola – Sv” che si pone  l’obiettivo di “tenere aggiornate le persone interessate ai lavori”.

Il progetto prevede la costruzione di tre immobili di cinque piani fuori terra, su un’altezza massima di 16 metri, di edilizia residenziale convenzionata, prima casa e ecocompatibile in classe energetica A+,  autorimessa interrata, oltre ad una villetta. Il complesso comprenderà 47 appartamenti, già conformi alle indicazioni dell’Unione Europea, obbligatorie dal 2020, in merito al criterio NZEB ” near zero energy building”. Gli alloggi si estenderanno su di una superficie minima a partire da 50 metri quadri, secondo normativa, da una a tre camere, oltre a cucina, soggiorno, servizi, balcone, box privato anche a due auto. È inoltre contemplato un locale lavanderia e asciugatrice industriale a costo zero per i soci. Una parte dei ventisette ulivi presenti sul terreno oggetto dell’operazione, sono stati ripiantumati al Campus universitario di Savona e, dal prossimo anno, è prevista la produzione dell’olio dello studente – speriamo! –

Sulla pagina Facebook si legge: “Il prospetto presenta varie caratteristiche innovative, tra cui un sistema di compostaggio condominiale, prese per ricarica bici elettriche alimentate dal fotovoltaico, lavanderia condominiale sostentata sempre dal solare, isolanti naturali anche da riciclo e riciclabili a fine vita dell’edificio.  Il cappotto termico delle palazzine sarà costituito anche da una compressa e spessa coltre di lana grezza di pecora, scarto dell’industria tessile. La produzione di rinnovabile prevede un kilowatt fotovoltaico per alloggio, pannelli solari termici per acqua calda sanitaria, isolamento e inerzia termica che permette assieme alle fonti rinnovabili di ottenere edifici in classe A+.  Sono utilizzate le più moderne tecnologie di costruzione, energie alternative come pannelli fotovoltaici, accumulatori, sistema eolico, pompe di calore in totale assenza di gas per riscaldamento e per uso domestico. L’architetto savonese Giorgio Mallarino, già progettista della Casa Ecologica di Albenga ha disegnato spazi per esercizi commerciali al piano terra attrezzato, parcheggio per condomini interrato e comunale a raso, servizi pubblici e privati su una superficie lorda utile intorno ai quattromila metri quadrati. Il committente del progetto è la Cooperativa “La Casa Ecologica di San Isidoro” e verranno realizzate opere di urbanizzazione a costo zero per il Comune di Albisola, per quasi 800mila euro, oltre a dare alla città 130 parcheggi pubblici, spazi verdi e nuove strade”.

Siamo ormai nell’edilizia del futuro!

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